4-Zimmer-Stadtwohnung mit sonnigem Bergblick und Süd-Loggia

Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich im letzten Obergeschoss (7.OG - mit Lift) eines Hochhaues in der Nähe des Stadtparks von Villach.
Das 90 m² große Domizil verfügt über eine tolle, zentral begehbare Raumaufteilung. Vom L-förmigen Vorraum gelangt man in den Abstellraum, das WC, das Badezimmer mit Dusche (und Fenster), die drei Schlafzimmer, die Küche und das große Wohnzimmer.
Von der 6 m² großen Südloggia - begehbar vom Wohnzimmer - hat man einen tollen Blick auf die Karawanken.
Zu der Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.
Wollen Sie eine 360°-Besichtigungstour durch diese Dachgeschosswohnung machen, dann klicken Sie bitte folgenden Link an: hier geht´s los
Lage:
Kirche, Stadtpark und öffentlicher Kinderspielplatz, Kindergarten, CHS-Schule, Gymnasium Perau, VS Khevenhüller,
Nahversorger, Busbahnhof Hans-Gasser-Platz, Westbahnhof, Kletterhalle, Drauradweg und das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Firma Infineon ist ca. 2 km entfernt.
Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!
Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.
Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!
Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Gas
- Wasser-Elektro
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Parkplatz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Massiv
- Bergblick
Energieausweis
- HWB C, 89 kWh/m2a
- fGEE C, 1,61
- gültig bis 17.08.2027
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 215.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Notar-/Rechtsanwaltstarif
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1109703
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 89 kWh/m2a
- fGEE C, 1,61
- gültig bis 17.08.2027
- Baujahr 1977
- Letzte Sanierung 2018
- Beziehbar nach Vereinbarung