Erholung pur - Moderner Urlaubstraum mit Blick ins Grüne

9521 Treffen am Ossiacher See

Beschreibung

In dieser komplett renovierten Ferienwohnung finden Sportbegeisterte und Naturliebhaber Ruhe und Entspannung! Die Seele baumeln lassen und die Sonne genießen steht hier auf dem Programm.

Die voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 44 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines Appartementhauses auf der Gerlitzen auf knapp 1.500 m Seehöhe. Für seine Größe hat das Appartement einen perfekten Grundriss - Vorraum mit Kochnische, Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, separates WC, Badezimmer mit Dusche und Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront und Ausgang auf die ca. 5 m² Nord-Loggia. Vom Wohn-Essbereich sowie von der Loggia kann man die wunderschöne Aussicht ins Grüne genießen.

Lage:
Die Gerlitzen-Kanzelhöhe liegt in der Gemeinde Treffen am Ossiacher See und ist ein beliebtes Urlaubsziel für alle Naturliebhaber, die die Schönheit der Berge, die Stille, die gute Luft und die Bodenständigkeit zu schätzen wissen. Sie erhebt sich direkt am Nordufer des Ossiacher Sees. Von dort führt die Panorama-Kanzelbahn sowie die Gerlitzen Gipfelbahn auf knapp 2.000 Meter Seehöhe. Geballte Bergluft, sanfte Kühle im Sommer und unglaublich schöne Berglandschaft im Winter erwartet die Gäste. Die einzigartige Berg-See-Schnee-Kombination bietet zu jeder Jahreszeit ein Urlaubshighlight.

Zur Appartementanlage gelangt man direkt mit dem Auto (Mautstraße) oder mit der Kanzelbahn (ca. 12 min.  Fußweg). Durch den Winterdienst ist die Zufahrt über die Straße ganzjährig gewährleistet.

Im Winter überzeugt die Appartementanlage durch die Nähe zur Skipiste eines schneesicheren und familienfreundlichen Skigebiets. Als Alternative kann man natürlich auch Skitouren gehen oder mit Schneeschuhen wandern.
Eine Ski- und Snowboardschule mit Verleih und inkludiertem Sportgeschäft befindet sich direkt bei der Kanzelbahn.

Im Sommer lädt der Berg zum Wandern und Spazieren (leicht wanderbare, befestige Wander- und Themenwege teilweise barrierefrei für Kinderwägen), Nordic Walken (Trails mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden), Paragleiten (besondere Thermik, wunderschönes Panorama), Modellfliegen und Mountainbiken ein. Durch die vielen Anfahrtswege ergeben sich für die Mountainbiker verschiedenste Schwierigkeitsgrade.

Weitere Attraktionen für Groß und Klein:
bei der Mittelstation Kanzelhöhe - Summer-Tubing (Rutschspaß), Bungee-Trampolin und der Adventurepark (Kletterpark);
bei der Neugarten Hütte – Wassererlebniswelt;
bei der Pöllinger Hütte – Berg- und Almmuseum; die Besichtigung des Sonnenobservatoriums.

Der Ossiacher See befindet sich direkt am Fuße der Gerlitzen. Autofreier Badespaß durch einzigartige Berg-Seekombination mit der Gerlitzen Kanzelbahn (gratis mit Kärntencard).

Einkehrmöglichkeiten: 10 Hütten und Restaurants direkt im Ski- und Wandergebiet

Entfernungen:
- nächster Ort – Treffen am Ossiacher See – 10 km
-  Autobahn - Auf- und Abfahrt ca. 13 km 
-  Villach Zentrum und Hauptbahnhof ca. 19 km
-  Flughafen Klagenfurt ca. 55 km 

Autofrei zur Ferienwohnung – auch das ist möglich:
mit dem Zug/Bus nach Annenheim, mit der Kanzelbahn* direkt zur Mittelstation, danach kleiner Fußmarsch (ca. 12 Gehminuten) direkt zur Anlage.

* bitte unbedingt vorher die Betriebszeiten der Kanzelbahn unter https://www.gerlitzen.com/ checken!

Folgende Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten befinden sich in der Umgebung:
Abenteuer Affenberg und Adlerwarte Landskron
Ossiacher See – Schifffahrt und Baden
Pilzmuseum und Elli Riehl Puppenmuseum
Altstadt Villach mit Stadtmuseum, Relief von Kärnten und Besichtigung des Stadtpfarrturms
Weitere Ausflugsziele finden Sie unter:  https://www.kaerntencard.at/sommer/ausflugsziele/

Tipps fürs Schlechtwetter:
Kärnten Therme
V-Bowl (Bowlingcenter)
Cineplexx Villach/Stadtkino
Shoppingcenter ATRIO/ EKZ Neukauf

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Öl
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Swimmingpool
  • Umkleidekabinen
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 62.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,73
  • gültig bis 11.03.2030