Naturnahes Wohnen im sonnigen Einfamilienhaus

9241 Wernberg

Beschreibung

Dieses neuwertige und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit einem Doppel-Carport inkl. Geräteraum wurde im Jahr 2008 von einer renommierten Baufirma in Massivbauweise errichtet.
Das großzügige und vor allem ebene Grundstück ist komplett umzäunt und befindet sich in idyllischer Sonnenlage in Draunähe.
Der mit einer automatischen Toranlage ausgestattete Einfahrtsbereich ist asphaltiert.

 

Ein Kaminofen im großzügigen Wohn-Essbereich bietet an kalten Sommertagen und in der Übergangszeit eine wohlige Wärme. Beheizt wird das Haus mittels Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung (Fußbodenheizung).
Vom Essbereich gelangt man auf die teilweise überdachte S/W-Terrasse und den großen Garten. 
Die wunderschöne Küche inkl. Speis ist mit einer Schiebetür vom Wohn-Essbereich abgetrennt. 

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage!

 


 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 62 kWh/m2a
  • fGEE 0,87
  • gültig bis 04.04.2029