Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie

Bei Erwerb einer Immobilie ist zu beachten, dass zustätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kosten anfallen. Wir haben die wichtigsten Kosten für Sie auf einen Blick zusammengefasst:
 

Grunderwerbssteuer:

  • 3,5 % vom Kaufpreis
  • 2 % vom Kaufpreis, wenn der Kaufvertrag zwischen nahen Verwandten abgeschlossen wird
  • wird vom Finanzamt berechnet


Eintragungsgebühr für das Grundbuch:

  • 1,1 % vom Kaufpreis 


Provision für unsere Vermittlungstätigkeit:

  • Kaufpreis bis 36.336,42 Euro: max. 4% vom Kaufpreis 
  • Kaufpreis von 36.336,43 Euro bis 48.448,49 Euro: max. € 1.453,46
  • Kaufpreis ab 48.448,50 Euro: max. 3% vom Kaufpreis
  • jeweils zzgl. 20 % MwSt.


Errichtung des Kaufvertrags:

  • laut Rechtsanwalts- bzw. Notartarif, ca. 2-3 % vom Kaufpreis
  • zzgl. 20 % MwSt.
  • zzgl. Barauslagen


Grundbuchseintragungsgebühr bei Pfandrechten

  • 1,2 % des Pfandbetrages, wenn einer kreditgebenden Bank ein Pfandrecht im Grundbuch eingetragen wird

 

Detaillierte Informationen bezüglich der Nebenkosten bei Kauf bzw. Verkauf können Sie auch als .pdf herunterladen: 

Deutsch: NK Kauf+Verkauf
Englisch: additional costs PURCHASE / SALE