Erfolgreich verkauft: Wohlfühlen am Berg! Gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung (möbliert) mit Fernsicht vom S/W-Balkon
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 48 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Appartementhauses auf der Gerlitzen auf ca. 1.500 m Seehöhe. Hier sind Sie als Sportbegeisterte und Naturliebhaber richtig, hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Fern- und Aussicht sowie Sonne genießen oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten nutzen.
Die vollmöblierte Wohnung ist mit einer Einbauküche und -schränken ausgestattet und somit sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehört ein 5,76 m² großer Balkon. Hier kann man sich an dem unverbaubaren Blick auf die Kärntner Berg- und Seenwelt erfreuen.
Es ist Eigennutzung, Eigenvermietung oder „betreute Vermietung" möglich.
Lage:
Zur Appartementanlage gelangt man direkt mit dem Auto (Mautstraße) oder mit der Kanzelbahn (kleiner Fußweg). Durch den Winterdienst ist die Zufahrt zum Almresort Gerlitzen über die Straße ganzjährig gewährleistet.
Im Winter gelangt man von der Appartementanlage über einen präparierten Weg mit den Skiern direkt auf die Skipiste (42 Pistenkilometer in einem schneesicheren und familienfreundlichen Skigebiet). Als Alternative kann man natürlich auch Skitouren gehen oder mit Schneeschuhen wandern.
Eine Ski- und Snowboardschule mit Verleih und inkludiertem Sportgeschäft befindet sich direkt bei der Kanzelbahn.
Im Sommer lädt der Berg zum Wandern und Spazieren (leicht wanderbare, befestige Wander- und Themenwege teilweise barrierefrei für Kinderwägen), Nordic Walken (Trails mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden), Paragleiten (besondere Thermik, wunderschönes Panorama), Modellfliegen und Mountainbiken ein. Durch die vielen Anfahrtswege ergeben sich für die Mountainbiker verschiedenste Schwierigkeitsgrade.
Weitere Attraktionen für Groß und Klein: bei der Mittelstation Kanzelhöhe - Summer-Tubing (Rutschspaß), Bungee-Trampolin und der Adventurepark (Kletterpark); bei der Neugarten Hütte – Wassererlebniswelt;
bei der Pöllinger Hütte – Berg- und Almmuseum; die Besichtigung des Sonnenobservatoriums.
Entfernungen:
- nächster Ort – Treffen am Ossiacher See – 10 km
- Autobahn Auf-und Abfahrt ca. 13 km
- Villach Zentrum und Hauptbahnhof ca. 19 km
- Flughafen Klagenfurt ca. 55 km
Der Ossiacher See befindet sich direkt am Fuße der Gerlitzen. Autofreier Badespaß durch einzigartige Berg-Seekombination mit der Gerlitzen Kanzelbahn.
Einkehrmöglichkeiten: 10 Hütten und Restaurants direkt im Ski- und Wandergebiet
Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.
Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!
Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Ausstattung
- Pellets
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Dusche
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 78.2 kWh/m2a
- gültig bis 19.07.2020
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 47,67 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1109692
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 47,67 m2
- Wohnfläche ca. 47,67 m2
- Balkonfläche ca. 5,76 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 78.2 kWh/m2a
- gültig bis 19.07.2020
- Baujahr 1988
- Beziehbar sofort