Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Faaker See -/Bergblick und großer S/W-Terrasse
Beschreibung
Diese einzigartige, wunderschöne, sonnige und mit hochwertigen Materialien ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen eleganten Wohnanlage mit 3 Baukörpern und insgesamt 19 Wohneinheiten am Faaker See.
Im 1. OG gelegen und mit einem teilweise direkten und unverbaubaren Blick auf den meistens karibikblauen Faaker See besticht diese Wohnung mit einem sehr anspruchsvollen und großzügigen Grundriss im Wohn-Ess-Kochbereich und einer Raumhöhe von 2,90 m. Zusätzlich gewährt sie eine fantastische Aussicht auf den Mittagskogel, die Karawanken hin bis zum Dobratsch. Vom Büro, dem Schlafzimmer und Bad können Sie sich über den Ausblick auf die Gerlitzen und die angrenzende Bergwelt erfreuen.
Auf der komplett überdachten, ca. 25 m² großen Terrasse können Sie bis abends die Sonne und Ruhe genießen.
Die moderne Dan-Küche mit hochwertigen Geräten (Einbaumikrowelle, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und graphitfarbene Villeroy & Boch-Spüle) lädt zum Kochen ein.
Das helle und über 9 m² große Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Zwei Tiefgaragenplätze und ein 9m² Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten!
Es ist DIE ideale Wohnung für anspruchsvolle Singles oder Pärchen!
Lage und Entfernungen - Luftlinie zum See ca. 145 m.
in unmittelbarer Nähe zur Egger Seepromenade bzw. zum Seerundweg
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Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.
Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!
Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Massiv
- Bergblick
- Seeblick
Energieausweis
- HWB B, 39.22 kWh/m2a
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 980.000,00 €
- Fläche ca. 113,74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 980.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Notar-/Rechtsanwaltstarif
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1109706
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 980.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 113,74 m2
- Wohnfläche ca. 113,74 m2
- Kellerfläche ca. 9 m2
- Terrassenfläche ca. 24,74 m2
- Garagenfläche ca. 25,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 39.22 kWh/m2a
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung