Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Villach Völkendorf - Nahe dem Erholungsgebiet Warmbad
Beschreibung
Der gut durchdachte Grundriss dieser Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie oder einfach als Anlage. Sie ist auggeteilt in 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit WC und Fenster , eine kleine Küche mit Abstellraumein, ein offenes und sehr helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die teilverglaste Loggia.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und 1 Autoabstellplatz
Nachdem einige Sanierungen ( Dach, Fassade, Garten, Terrassen usw.) und die Erneuerung der Heizungsanlage durch Fernwärme vorgenommen wurde ist bis zum Jahr 2035 zusätzlich eine monatliche Darlehensrückzahlung von € 113,34 zu leisten.
Bei Interesse wird Ihnen gerne ( unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Name und Telefonnummer) ein ausführliches Expose übermittelt!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 58.1 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Fläche ca. 85,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 325.000,00 € |
| Parkplatz: | 8,54 € |
| Betriebskosten: | 153,67 € |
| Heizkosten: | 103,40 € |
| Warmwasser: | 37,60 € |
| Kühlung: | 12,22 € |
| Reparaturrücklage: | 109,99 € |
| Umsatzsteuer: | 42,74 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 468,16 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2,5% + 20% UST vom Kaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1109725
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85,5 m2
- Wohnfläche ca. 85,5 m2
- Loggiafläche ca. 10 m2
- Stellplatzfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 58.1 kWh/m2a
- Baujahr 1999
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand teilrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung