Gemütliches 5-Zi-Einfamilienhaus in Feldkirchen mit Garten und Obstbäumen
Beschreibung
Feldkirchen, Kärnten – ein entzückendes Einfamilienhaus wartet auf Sie. Dieses sonnige Schmuckstück bietet auf ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche Platz für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch seine Massiv-Holz-Bauweise, die nicht nur für eine gemütliche und natürliche Atmosphäre sorgt, sondern auch für nachhaltige Qualität und Wertbeständigkeit steht. Liebevoll renoviert präsentiert sich das Domizil in einem äußerst guten Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Küche ist voll funktionstüchtig wartet aber noch auf Modernisierung.
Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten – idealer Rückzugsort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier weitere Stellplätze zur Verfügung, was besonders praktisch und selten ist.
Das Haus verfügt über zwei separate WCs, die den Alltag komfortabel und familienfreundlich gestalten. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Busverbindungen sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen Feldkirchen sowie die umliegenden Regionen Kärntens bequem und schnell.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem liebevoll gestalteten Zuhause, das Ihnen Qualität, Raum und Lebensfreude in einer der schönsten Regionen Kärntens bietet.
Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.
Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!
Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Holz
- Linoleum
- Massiv
- Parkett
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
| Betriebskosten: | 86,77 € |
| Heizkosten: | 139,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 225,77 € |
- Vertragserrichtungskosten: lt. Notar-/Rechtsanwaltstarif
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1109727
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 1.428 m2
- Kellerfläche ca. 27,5 m2
- Verbaubare Fläche ca. 80 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Garagenfläche ca. 19,25 m2
- Stellplatzfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 4
- Keller 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 1949
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung